Продажа доли в праве собственности

Если доля уже учтена в базе как отдельный объект ОС, продавайте ее обычной реализацией через документ «Передача ОС». Если сейчас в 1С числится один объект целиком, а продается только часть права без выделения в натуре, в учете сначала лучше разделить объект пропорционально долям, чтобы отдельно выделить стоимость и амортизацию продаваемой части. По недвижимости обычно применяют такую связку: — «Передача ОС» — «Реализация отгруженных товаров», если переход права идет позже, после регистрации Первичка - договор, акт или УПД. Если объект у вас не на счете 01, а учтен иначе, схема будет другой.

Суть такая: если продаёте долю в праве общей собственности на недвижимость без выделения в натуре, сначала нужен нотариальный договор и регистрация перехода права. В 1С это не «товар», а выбытие части актива. Дальше смотрите, как объект стоит в учёте. Если доля была отдельным инвентарным объектом — оформляйте «Передачу ОС». Если весь объект числится одной позицией, сначала бухсправкой распределите на продаваемую долю первоначальную стоимость и амортизацию, потом отразите реализацию. Нужны договор, акт, выписка ЕГРН.